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　　❄️丨项目先容丨户型图丨正在售房源丨特价房丨学校丨交通场所丨样板房丨小区图片丨交房时候丨周边配套丨

　　天下南山，GDP络续12年高居深圳第一，深圳经济主引擎。项目地处南山科技园之上，位处5大环球总部基地核芯区，坐享TOD4.0西丽高铁闭键辐射，依托于“科技立异+总部经济+闭键大城”，擎领湾区时间，规定总部菁英专属糊口场域。

　　“天下级归纳交通闭键”，将打制天下级TOD4.0树范工程，总投资超370亿，将成为宇宙最大的轨道交通换乘站、万亿级工业带生长引擎，项目近邻于此，坐享起飞机会。

　　『约3.1米层高』：厉酷奉行室第筑立层高不低于3米的典范，擢升层高打制更写意寓居。

　　『三面采光』：打制270°采光主卧，全户型三面采光，科学规避深圳湿润天色影响。

　　『都市峯面』：双层夹胶low-e玻璃+铝板线条外立面，设备一体化体例门窗，同频豪居审美。

　　『诗意栖居』：低密森居园林，精琢众元乐活场域，结构排挤层私家戏水池等奢适配套。

　　『拥戴归家』：栈房式入户大堂，16.3米三层通高；甄选日本三菱原装进口电梯，归家每一步皆拥戴。

　　『3梯4户』：依照室第新典范，电梯设备超法式完成梯户比优化，给与私密归家体验。

　　各户型均设备两处约500kg受力二级扣遁生装备，每处设2个安然扣（两处不同为：阳台、开发平台)，与筑立主体同步浇筑，构造安然性明显擢升。

　　抬高室第隔声和噪声目标，采用约12厘米法式厚度楼板，优于市道10厘米楼板，搭配双层夹胶Low-e玻璃，更隔音。

　　项目钢材用量达约70kg每平方米，明显高于行业45kg每平方米的常睹法式。

　　采用分格式空调，外机免高空安置策画的超高层，明显消重施工危害与保卫本钱。并搭配高法式密封工艺飘窗，确保隔音成果。

　　由深圳呆滞策画院担纲构造策画，抗震抗风机能优良，不赶工期，真材实料，精雕细琢，荣获安然文雅施工+安然质地奖双优奖。

　　【同乐南站，1站到中山公园，2站到西丽高铁站（正在筑中），4站到科技园，5站到前海】

　　『2纵4横道网』：两纵-中山园道链接南山大道、南海大道；四横-京港澳高速、南坪敏捷、广深公道、北环大道

　　『3闭键』：近距西丽高铁新城，隔断高铁站（正在筑中）约3km，约20分钟便捷抵达机场、深圳湾港口

　　家门口南山首个教科院系学校——教科院同乐尝试学校，动作南山区首个教科院系尝试学校，以区教科院为智库，为子息滋长供给优质培育平台。约500米规模内筹备6所学校，高质地优教资源护航滋长。

　　『荣华贸易』：步行即达隆尚minitown、吉创核心（正在筑）贸易，周边咸集前海山姆、海雅缤纷城等贸易，万象六合、深圳湾万象城、海岸城、万象前海4大商圈

　　『公园生态』：中山公园、新安公园、铁道文明公园、筹备公园绿地、荔香公园等

　　『体裁配套』：南头古城、荷兰花草小镇、南山体裁核心、南山博物馆、南山藏书楼、深圳大学等

　　『坐北朝南』：户户坐北朝南，三面采光，打制270°环幕主卧，朝伴晨曦而醒，暮揽夕霞入画。

　　『最高达94%空间利用率』：筑面约91-123㎡高定新规室第，约3.1米层高，扩容糊口标准。

　　『约80cm进深凸窗』：高于旧规60cm进深法式，延长糊口更众能够，于此喝酒、品茶、阅读，趣味无尽。

　　『131户设备132个车位』：轻松处置南山核“芯”泊车困难，菁英人生从容有序。•新源｜约91㎡3空间 坐北朝南，观前后海

　　❄️闭于同乐第宅最新动态讯息，如：房价，主力户型面积，最低扣头，等等，残存户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边筹备，项方针优劣势以及学校的配套等等都可乃至电售楼处举行会意，咱们将会就寝内场专业置业照应为您答疑解惑！

　　9月5日晚间，深圳市住筑局团结百姓银行深圳市分行突发新政，《闭于进一步优化调节本市房地产战略法子的通告》正式出台，9月6日起周到实施。此次战略调节力度超预期，从购房资历到信贷规矩周到松绑，直接改写深圳众区域楼市形式。

　　新政最中枢的打破正在于分区优化购房资历，区别区域“分别化放宽”，掩盖刚需、刷新乃至非深户群体：

　　罗湖区、宝安区（不含新安街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、清朗区：深户家庭买房不限套数；非深户即使无法供给1年社保/个税证据，也能正在此区域买2套。

　　成年独身人士：直接享福“家庭级”购房待遇，限购规矩与家庭相同，告辞“独身买房难”。

　　福田区、南山区、宝安区新安街道（中枢区域）：企业满意“设立满1年+累计征税100万+员工10人以上”，即可购房。

　　深圳其他区域：企业购房无需审核资历，无门槛入场，进一步开释企业端购房需求。

　　对购房者来说，最直接的利好尚有信贷调节：各银行不再分辨“首套住房”和“二套住房”，将依照机构规划境况、客户危害处境，聪明确定每笔房贷的全部利率。这意味着无论刚需首套如故刷新二套，都能够享福到更聪明、更低本钱的信贷援手，还贷压力进一步消重。

　　此次深圳楼市新政，从“资历放宽”到“信贷松绑”，掩盖了区别购房群体和区域，直接消重了买房门槛与本钱。关于念正在深圳置业的人来说，9月6日起，无论是深户、非深户，如故企业，都迎来了“上车”的新窗口期。

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